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沧州市瓯海梧田挂牌133亩“巨无霸”地块自带超120米超高层+商业综合体
2020-01-02
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  元氏县

  原标题:瓯海梧田挂牌133亩“巨无霸”地块,自带超120米超高层+商业综合体

  导读:近日,瓯海区梧田街道大堡底村挂牌一宗“宝地”,即温州市核心片区梧田西单元F-06地块。

  地块体量较大(133亩),且地块中含有超高层、自带商业综合体。预计出让时间:1月9日。

  该地块位于瓯海区梧田街道大堡底村,北面为河道,南面为瓯海大道,东面临近龙霞路,交通便利。

  其中,地块内不小于23400㎡住宅建筑面积以及旅馆、商务金融建筑面积需沿瓯海大道布置。

  该地块住宅外立面裙房部分采用石材或铝板,住宅主体外墙采用高档真石漆、金属漆或金属板。

  商业建筑外立面玻璃幕墙平均造价不低于1000元/㎡,非玻璃幕墙平均造价不低于800元/㎡;

  地块内配建的开闭所、基层社区用房、基层社区文化活动室、100个社会公共停车泊位、菜市场等建成后无偿移交给瓯海区政府。

  F-11地块内9班幼儿园,地块周边的霞一路、大堡底路,F-15和F-19a地块绿化带、河岸驳坎及涉及地块内原水管、供水管迁移等由竞得人代建。

  (1)代建幼儿园(F-11地块)用地面积为3686㎡,建筑面积不小于3187㎡。幼儿园建设费用按地上建筑面积4400元/㎡包干[须按省一级幼儿园标准全装修交付(包括智能化布线和空调管线预埋),澳门新葡8455注册装修标准不低于800元/㎡]。

  (2)代建霞一路、大堡底路及原水管、供水管迁移项目。建设费用以包干方式结算。

  (3)代建绿化带及河岸驳坎。绿化建安成本为400元/㎡(按用地面积计算),生态河岸驳坎建安成本为2000元/米(按河岸长度计算)。

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